首批保障性租赁住房REITs上市主席北京厦门基金深圳

　　8月31日，首批3只保障性租赁住房REITs（不动产投资信托基金）在沪深证券交易所同步上市交易，受到市场追捧。

　　3只保障性租赁住房REITs分别是华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT和红土深圳安居REIT。浙商证券在8月30日发布的研报指出，上述3只REITs在8月16日正式发行募资，并先后提前结束募集进行配售，自8月17日起均不再接受公众投资者认购申请。根据热度排序，红土深圳安居REIT、华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT网下投资者认购申请确认比例分别为0.768%、0.891%和0.942%；公众投资者认购申请确认比例分别为0.393%、0.635%和0.691%；网下及公众投资者参与认购的资金总规模分别为831.89亿元、631.69亿元和572.4亿元，可见投资者十分看好保障性租赁住房REITs未来发展。

　　8月31日，证监会副主席李超在首批保障性租赁住房REITs上市仪式上表示，首批试点项目的成功落地，对于贯彻落实中央经济工作会议提出的坚持租购并举、推进保障性住房建设和促进房地产业良性循环及健康发展将具有十分积极的意义；也有利于加大存量资产盘活力度，完善投融资机制，深化保障性租赁住房市场化进程，推进形成新的行业发展模式；同时还有利于深化金融供给侧结构性改革，进一步丰富基础设施REITs产品类型，为投资者提供更多元的金融产品，更好分享经济发展红利。

　　北大光华REITs课题组表示，此次试点项目成功上市，不仅在发行阶段受到市场投资人的高度认可，更在行业模式、制度建设、操作流程、估值定价等方面为保障性租赁住房行业以及保障性租赁住房REITs的未来发展起到良好的示范效应。