摘要: 资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率;报酬率是直接将房地产的净[阅读全文:]
摘要: 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素[阅读全文:]
摘要: (五)甲、乙两房地产为相邻的工业厂房,甲房地产的单价为1000元／m2,面积为5000m2;乙房地产的单价为8[阅读全文:]
摘要: 下列关于办理房地产抵押登记的表述中,正确的是( )。[阅读全文:]
摘要: (一)对于旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧,遇到以下情况。建筑物出现补办土地使用手续之[阅读全文:]
摘要: 某住宅开发项目土地使用年限为2005年5月1日至2075年4月30日,规划建筑面积15000m2,预计售价2000元[阅读全文:]
摘要: (二)甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。甲开发商拟以该在建工[阅读全文:]
摘要: 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年6月15日。根据委托方提[阅读全文:]
摘要: (四)某住宅区2005年5月开工,现正在建设当中,估计2008年12月完成要估价届时的售价。估价对象的状况[阅读全文:]
摘要: 某房地产地处繁华商业区内,占地900m2,地上200m2建筑为一旧式住宅,委托人要求评估该房地产的现时[阅读全文:]