摘要: 选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%,根据三个可比实例发[阅读全文:]
摘要: 有甲乙两宗房地产,甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元／m2,报酬率为8%;乙房地产收益年限为30[阅读全文:]
摘要: 在某宗房地产估价中,三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元／m2、6700元／m和 6300元／m2,根[阅读全文:]
摘要: 收益法是以( )为理论依据的,决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。[阅读全文:]
摘要: 某宗房地产交易中,买方付给卖方2500元／m2,交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易,卖方按[阅读全文:]
摘要: 某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中[阅读全文:]
摘要: 某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率[阅读全文:]
摘要: 有一房地产,未来第一年净收益为20万元,预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期[阅读全文:]
摘要: 估价时点为现在,估计对象为历史状况下的情形,多出现在( )中。[阅读全文:]
摘要: 某宗房地产土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估价拆迁[阅读全文:]