摘要: 购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数是6%,自有资本要求的年收益率为 9%,则该类房地[阅读全文:]
摘要: 已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿利率为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏[阅读全文:]
摘要: 某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元,规划容积率为2.5,则其楼面拆迁安置补偿成本为 ( )元／m2。A[阅读全文:]
摘要: 某幢大厦的房地总价值为5000万元,甲公司拥有其中的商业部分,此部分的房地价值为1000万元;乙公司[阅读全文:]
摘要: 已知某房地产40年收益价格为150万元,该房地产报酬率为10%,那么该宗房地产30年收益价格为( )万元。[阅读全文:]
摘要: 有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27米,前街路线价为2000元／m2,后街路线价为1000元／m2,若按重叠价[阅读全文:]
摘要: 某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120[阅读全文:]
摘要: 某套住宅建筑面积为l00m2,套内建筑面积为92m2,使用面积为80m2,每平方米使用面积的价格为3000元,[阅读全文:]
摘要: 现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元／m2,成交日期为 2004年1[阅读全文:]
摘要: 某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为1400m2,现需拆除重建,估计建筑面积的拆迁费用和残值分[阅读全文:]