摘要: 是指城市政府通过设立的专责机构,统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级[阅读全文:]
摘要: 某写字楼因有一大型跨国公司入住,致使其声誉提高,收益有较大增加,由此带来的新增收益属于( )。[阅读全文:]
摘要: 传统方法对开发完成后的价值等的估算,是根据估价时的房地产市场状况作出的,基本上是静止在估价作[阅读全文:]
摘要: 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众[阅读全文:]
摘要: 成本法中的“开发利润”是指( )。[阅读全文:]
摘要: 用市场法对房地产进行估价时,需要进行( )。[阅读全文:]
摘要: 资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率,前者是某种年收益与其价格的比率,[阅读全文:]
摘要: 估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损,因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊提费。([阅读全文:]
摘要: 在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期[阅读全文:]
摘要: 房地产的最高最佳使用具体包括( )。[阅读全文:]