摘要: （一）某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于1997年12月31日建成投入使用，经济寿命为50年。经批准，该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场，并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权[阅读全文:]
摘要: （三）某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2[阅读全文:]
摘要: 在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括（ ）。[阅读全文:]
摘要: （一）李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300m2，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营，于2006年6月以30[阅读全文:]
摘要: 2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估．估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过( )：A 6个月 B．9个月C 1年 D[阅读全文:]
摘要: 在确定开发成本时，应采用（ ）。[阅读全文:]
摘要: 在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（ ）。[阅读全文:]
摘要: 以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。A 市场价格上升 B 市扬价格下降C 市场价格不变 D 市场价格变化不确定[阅读全文:]
摘要: （三）某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的[阅读全文:]
摘要: 如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000/元㎡．建筑面积为500㎡，首付款比例为20％，则该店面带债务转让的价格应为( )。A 20％的首付款．加上该苣付款2年的利息B．20％的首付款，[阅读全文:]