自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换
2021-04-25
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益。处置该项投资性房地产时,原计入所有者权益的部分应当转入的科目是( )。
A.营业外收入
B.投资收益
C.利润分配
D.其他业务收入
正确答案:D处置投资性房地产时,应按实际收到的余额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,贷记投资性房地产(成本),贷记或借记投资性房地产(公允价值变动);同时,按该项投资性房地产的公允价值变动,借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产在转换日记入资本公积的金额,借记“资本公积——其他资本公积”科目,贷记“其他业务收入”科目。
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