(三) 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出

(三)

某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。

89．根据房地产开发企业确定的营销渠道，销售队伍规模的确定一般采用( )。

A．代理费用估算法 B．收入比例法

C．工作量法 D．竞争对比法

C【解析】房地产开发企业拟采用企业自行销售的策略。确定销售队伍规模经常采用的是工作量法。