某房地产土地价值600万元,建筑物价值1400万元,综合资本化率为 8.5%,建筑物资本化率为10%,
2021-04-25
某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为 8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（ ）
A．8%
B．6%
C．5%
D．4%
正确答案：C（L+B）×r＝ L×r1+B×r2 所以：（600+1400）×8.5%＝600×r1+1400×10%，从而有r1＝5%
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