预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则
2021-04-25
预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（ ）万元。
A．110
B．61
C．49
D．80
正确答案：C（18-10）×｛［1-（1+10%）-10］/10%｝=8×6.1446=49.1568万元
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