通过分析被评估资产的相关收入和成本费用,将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是

通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。

A．成本法

B．市场法

C．收益法

D．折现法

C注意与成本法和市场法的区别。