调查该市近年工业用地地价上涨情况,1997年1月至1998年1月地价上涨4%,平均每月上涨幅度为0
2021-04-25
调查该市近年工业用地地价上涨情况，1997年1月至1998年1月地价上涨4%，平均每月上涨幅度为0.333%，1998年地价涨幅基本相同。各个参照物交易日期如下
案例与待估宗地项目
A
B
C
待估宗地
交易日期
1996.12
1996.12
1998.10
1998.9
则参照物A的交易时间修正系数为：（ ）
A．107/100
B．100/100
C．106.993/100
D．107.23/100
正确答案：C月平均涨幅（0.333%=4%/12），所以参照物A的交易时间修正系数为：100×（1+0.333%×21）/100=106.993/100
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