运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()。

运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。

A.评估基准日前的造林投资

B.主伐时的纯收入

C.间伐的纯收入

D.林分质是调整系数

E.评估基准日到主伐时的营林成本

BCDE收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有：(1)林分主伐时的纯收入，即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润；（2)间伐的纯收入；（3)投资收益率，一般采用平均收益率进行测算；（4)评估基准日到主伐时的营林成本；（5)林分质垦调整系数 K，一般根据待评估的林分与标准林分的蓄枳或胸径指标进行调整。