某单位转让一幢位于城区的旧办公楼,原造价400万元,经房地产评估机构评定其重置成本为1050

某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1050万元，成新度折扣率为八成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为（ ）万元。

A．90

B．198

C．415

D．441

B评估价格=重置成本×成新度折扣率=1050×80%=840(万元)，扣除项目金额=840+500=1340(万元)，增值额=2000-I340=660(万元)，增值率=660÷1340=49.25%，适用税率为30%，应纳土地增值税=660×30%=198(万元)。