(二)张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面,同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的
2021-05-03
(二)张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
在2006年10月时，张某的权益价格为( )。
A．没有租赁条件下的正常市场价格
B．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D．张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格
正确答案：C
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