物业状况调整总的思路是如果可比实例物业状况好于估价对象物业状况,则应对可比实例价格作减价调
2021-05-03
物业状况调整总的思路是如果可比实例物业状况好于估价对象物业状况，则应对可比实例价格作减价调整，反之则应作增价调整，具体思路是（ ）。
A．确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素
B．判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况
C．将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较，找出它们之间差异所造成的价格差异程度
D．根据价格差异程度对可比实例价格进行调整
E．将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格
正确答案：ABCD
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