[多项选择题] 控制性详细规划的文本中应当明确( )。

[多项选择题] 控制性详细规划的文本中应当明确( )。

A．土地利用原则

B．工程量及投资估算

C．相邻地段的建筑规定

D．主管部门和管理权限

C,D

控制性详细规划的文本应包括土地使用与建设管理细则，以条文形式重点反映规划地段各类用地控制和管理原则及技术规定，经批准后纳入规划管理法规体系。 具体内容如下： (1)总则：制定规划的目的、依据及原则，主管部门和管理权限； (2)各地块划分及规划控制的原则和要求； (3)各地块使用性质划分和适建要求(适建、不适建、有条件适建的建筑类型)； (4)各地块控制指标一览表； (5)建筑物后退红线距离的规定； (6)相邻地段的建筑规定； (7)市政公用设施、交通设施的配置和管理要求； (8)奖励和惩罚。 控制性详细规划的文本应附地块控制图则。