[单项选择题] 2011年1月，在职职工李某以18万元的价格，首次在某小区购买了一套80平方米的商品住房，后李某将房屋出租给王某。按照房地产税收的优惠政策，李某

[单项选择题] 2011年1月，在职职工李某以18万元的价格，首次在某小区购买了一套80平方米的商品住房，后李某将房屋出租给王某。

按照房地产税收的优惠政策，李某出租该套住房，如果年租金是4000元，应缴纳的房产税为( )元。

A．100

B．160

C．260

D．480

B

2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3010税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。4000×4%=160元。