[多项选择题] 商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的( )。

[多项选择题] 商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的( )。

A．已交付部分土地使用权出让金

B．持有建设工程规划许可证

C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D．开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的

A,B,C

根据《商品房预售管理办法》。